Правила ограждения частных домов, садовых и дачных участков

Ограждения садовых, огородных и дачных некоммерческих товариществ должны возводиться в соответствии со СНиП, Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 года и правилами, прописанными в уставе вашего товарищества.

СНТ, ДН, ОНТ

Согласно принятым нормам, в садовых, огороднических и дачных товариществах установлены следующие нормы для ограждений.

• Между соседями высота ограждения составляет не более 1,5 метра, сам забор изготавливается из материала, который пропускает свет и воздух. Однако соседи вправе по обоюдному согласию установить забор иной высоты из поликарбоната или непрозрачного материала. Согласие необходимо оформить юридически грамотно в письменной форме. В самом согласии прописываются все нюансы: высота, материал из которого планирую возводить забор, цвет забора, кто оплачивает конструкцию (один из соседей или 50х50), на чьей территории располагаются несущие конструкции (строго посередине либо на территории одного из владельцев).
• Высота ограждения, выходящего на проезжую часть не должна превышать 2 метров, если забор выходит на оживленную трассу – 2,2 метров.
• Заборы должны быть оснащены отводами для дождевых и талых вод.
• При смене собственника соседнего участка, новый владелец может потребовать снести ограждение, разграничивающее участки, если он не соответствует СНиП, затеняет его участок и мешает нормальному росту растений.
• Забор не должен иметь острых выступов, о которые могут пораниться прохожие.

Материалы для заборов ДТН, СТН, ОТН

Внешняя часть забора

Внешний участок ограждения может быть изготовлен из любого материала: дерева, сетки, кирпича, черного металла, стальной арматуры, металлических гладких и профилированных листов. Чаще всего устанавливают глухие заборы из профлиста и металлоштакетника, поскольку они защищают от посторонних глаз, пыли и выхлопных газов. При этом заказчик может выбрать цвет и профиль забора.

Ограждения между соседями

Сетка рабица

Сетка рабица секционная и погонажем — самый доступный материал, который предпочитают многие владельцы участков. Полностью проницаем для солнечного света, обеспечивает максимальную вентиляцию участка.

Сварная сетка

Обладает той же светопроницаемостью и вентиляционной способностью, что и рабица, но значительно тверже, прочнее и долговечнее. Цена сварной сетки выше, чем рабицы.

3D ограждения

Сварной забор из стальных прутьев, покрытых стойким цветным полимером, под который нанесен нанокерамический защитный слой. Обладает высокой твердостью и прочностью, служит более 50 лет. Светопроницаемость и вентиляционные качества практически 100%, но он дороже сварной сетки.

Металлоштакетник

Не дешевый, но красивый и долговечный материал. Планки можно устанавливать с одной или обеих сторон на любом расстоянии друг от друга. Так же, как и сетки, металлоштакетник не требует специфического ухода, но смотрится презентабельно. Свето- и воздухопроницаемость зависят от частоты расположения планок и их ширины. Сами планки отбрасывают тень.

Деревянный штакетник, обрезная доска

Доступный, но недолговечный материал. Требует регулярного ухода: пропитки антисептиками, покраски 2 раза в год и периодического ремонта. От постоянного ухода за забором отказаться дачникам не получится – этот пункт закреплен законодательно. В перспективе, деревянное ограждение обходится ничуть не дешевле металлического за счет постоянной покупки пропиток, лакокрасочных материалов и замены подгнивших/съеденных вредителями досок новыми.

Живая изгородь

Изгородь из кустарника также имеет место быть. По законодательству, ее нужно регулярно подстригать, пропалывать, убирать высохшие ветки. Минус живой изгороди в полной проницаемости для домашних животных и способности расти в понравившемся ей направлении. Без четкого разграничения территории как минимум тросом, кусты могут «захватить» ваш или соседский участок, после чего придется доказывать свои права на сантиметры или невиновность в попытке присвоить себе кусок чужой земли.

Поликарбонат

По взаимному согласию участки можно разграничить поликарбонатом. Он пропускает 50-80% солнечного света, препятствует проникновению УФ радиации и ветра.

Профилированный лист

Если заручиться согласием соседей и товарищества, можно установить забор из профлиста. Он частично (в виду небольшой высоты) защитит от соседских взглядов, но сплошные гофралисты не проницаемы для воздуха и света, и отбрасывают длинные тени в обе стороны.

Ограждения в ИЖС, ЛПХ

Про заборы частных домовладений сказано следующее:

• забор частного домовладения не должен быть выше 2,2 метров;
• нельзя допускать наличие элементов, которые могут привести к травмам других людей, например, «Егозы» или острых пиков, перпендикулярных полотну забора.

Высота ограды между соседями в данном случае не регулируется законом и СНиПом, а определяется местным управляющим органом, которые разрабатывает свод правил с учетом особенностей климата, грунта и пр. Таким образом, владелец земельного участка, приобретенного под строительство жилого (не дачного) дома, должен возводить забор в соответствии с требованиями муниципалитета.

Важно! Еще до стадии проектирования ограждения необходимо переговорить с соседями, прийти к соглашению по вопросам высоты ограды и материалов, из которых она будет изготовлена. Согласие соседей и местного самоуправления необходимо зафиксировать в письменном виде. После монтажа ограждения нужно сохранить все документы, подтверждающие дату его возведения. Если в дальнейшем законы о заборах изменят, документация поможет доказать, что ограда была возведена при старом законодательстве, и не может быть демонтирована без согласия собственника.

Материалы для заборов ИЖС, ЛПХ

В вопросах выбора материалов собственники индивидуальных жилых строительств и личных подсобных хозяйств ограничений не имеют, однако следует соблюдать нормы пожарной безопасности:

• дистанция между домом из огнестойкого материала (армированный бетон, кирпич, натуральный камень) и забором – 3 метра;
• дистанция между домом из легковоспламеняющегося материала (дерево, СИП-панели и пр.) – не менее 5 метров;
• от бани до забора – 3 метра.

Замер производят от выступающего элемента строения (край навеса, цоколя, крыши и пр.).

Ограждения жилых домов имеют следующие особенности:

• упор делается не на дешевизну и вещественную разметку территории, а на надежность, комфорт и безопасность;
• заборы частных домовладений часто делают глухими, защищаясь от назойливых взглядов и дорожной пыли;
• въездные и входные группы не редко оснащают системами видеонаблюдения и автоматического контроля;
• материалы, цвет и дизайн подбираются более тщательно.

Почему ограждения выгодно заказывать у нас?

• Наша компания на собственном заводе производит все типы стальных ограждений с 2001 года.
• Сталь и полимеры нам поставляют только лучшие российские заводы, поэтому наша продукция служит десятки лет, полимерные покрытия не выцветают, не выделяют ядовитых веществ в окружающую среду.
• Мы работаем с заказчиками только по официальному договору.
• Все работы у нас выполняют профессионалы с соответствующей квалификацией и большим опытом работы.
• Срок установки забора от 1 дня при монтаже опорных столбов забутовкой.

Забутовка щебнем бесплатно!

Как заказать ограждение?

Закажите ограждение по телефону или на нашем сайте. Наш замерщик приедет к вам в удобное время, выполнит замеры, рассчитает точное количество материала, учтет все ваши пожелания. Вам останется лишь оплатить счет любым способом и наслаждаться новым забором.

GET STARTED

0$

Спасибо! Мы вам перезвоним в ближайшее время.

Заказать звонок

Пожалуйста, введите свое имя и телефон:

Summary

Description Information Quantity Price
Discount :
Total :

Отправить

Читайте также: